CONCEPT
家づくりの秘密
保証のこと
# ずっと安心して過ごす
私たちは、永く住み続けられる、永く愛され続けられる住まいこそが、本当に良い住まいだと考えます。
50年、100年とお客様が安心・安全な暮らしができる住まいを実現します。
#ずっと安心して過ごす
コムハウスは厳しい
審査基準をクリアした
健全経営の工務店です
日本住宅保証検査機構へ登録するためには、建設業法の認可などの基本的な資格とともに
「過去三年間の決算書の提出による経営チェック」「日本住宅保証検査機構（JIO）の定める厳しい検査」
など、優れた技術や経営状態といった厳しい審査基準をクリアしています。
コムハウスがご提供する
充実の保証内容
優良住宅保証
コムハウスは第三者機関・株式会社日本住宅保証検査機構の
「わが家の保険」に全棟加入しています。
わが家の保険とは
新築住宅に安心と安全を提供する、住宅瑕疵担保履行法により定められた保険です。建物を建てた会社とは関係のない第三者機関（国土交通省指定評価機関）が検査を行い、プロの目で品質をチェック。保険期間中に床の傾斜や雨漏りなど、保険の対象となる不具合（瑕疵）が発生した場合は、その費用を「日本住宅保証検査機構」が保証します。
瑕疵担保責任とは
契約したものに対し外部からは容易に発見できない欠陥（瑕疵）があった場合、事業者がお客様に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。新築住宅では特に、「構造耐力上重要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」の瑕疵に対して、10年間の瑕疵担保責任を負うことになっています。
瑕疵担保責任の履行について
平成21年10月１日から「特定住宅瑕疵担保履行法」に基づき、事業者が瑕疵担保責任を履行するための資力確保が義務づけられました。資力の確保には「供託制度」と「保険制度」があり、安心の大きさはどちらも同じです。住宅の建築や購入時に事業者による資力確保措置の説明が義務付けられています。
地盤調査と保証で
二重の安心を
地盤調査は家づくりには不可欠。コムハウスではすべての建設予定地で必ず、表面波探査試験での綿密な地盤調査を行っています。
調査結果を元に最適な基礎施工をご提案しています。万が一、不同沈下によって建物がダメージを受けてしまった場合、
お引き渡し日より20年間、最高5000万円まで補償いたします。
さまざまな保証で
安心をご提供
雨漏り10年保証
天井などからの雨漏りを10年間、保証いたします。10年目までに有償で保全工事を行っていただいた場合は、その後さらに5年間、保証いたします。
外壁10年保証
防水サイディングのコーキングの割れによる漏水や表面の塗装などは10年間、保証いたします。
屋根の10年保証
日本住宅保証検査機構による雨漏りの保証に加え、屋根材の錆、変形なども10年間、保証いたします。
防蟻5年保証
シロアリの被害に対してはシロアリ駆除とシロアリ被害があった場所の補修を実施。5年間、保証いたします。
住宅設備保証
キッチンやユニットバス、トイレといった水周りや照明器具など、すべての住宅設備に対して、メーカー保証が付いています。
主要構造部10年保証
基礎や軸組、床や柱など構造耐力上の主要な部分に関して10年間、保証いたします。
コムハウスの保証
について
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