フラット35の改正 北欧の注文住宅なら群馬（前橋 高崎）の工務店-コムハウス

フラット35は融資額が必要資金の90％までの融資になっていましたが、

２５年度補正予算で、100％融資が平成２６年２月２４日実行分から可能になりました。

詳しくはフラット35のＨＰをご確認ください。

消費税引き上げに伴う措置のようです。

金利は90％融資よりも高く設定されています。

２１年から３５年のローンの場合90％以下なら1.74％～2.40％

１００％の場合は2.18％～2.84％

と成りますので金利負担は増えて来ます。

金融機関の割増融資と比べてどちらが安いかはシュミレーションが必要です。

高いとは言っても２０年前の住宅ローンの金利は４～5％でしたので、

まだまだ低金利だと思います。

銀行が販売する住宅ローンでは変動金利で0.9％程度が当たり前に成って来ていますので

フラッと35は金利が高いと思いがちですが、ローン期間は３５年間です。

前にも上げた様に２０年前の金利を見ると如何変化するかは『神のみぞ知る』です。

さて、貴方様の決断は？