柏でリフォーム開始 北欧の注文住宅なら群馬（前橋 高崎）の工務店-コムハウス

柏市でリフォーム工事を始めました。

今月、解体工事から始まりました。

施行前はアコーディオンフェンスとブロック塀が有った外構ですが。

解体工事で撤去しました。

これで車2台駐車が可能に成りました。

お客さんが来ても安心です。

群馬なら3台駐車は当たり前ですが、土地の高いこのあたりでは

1台駐車が一般的の様です。

今回のリフォームは内部中心ですので内部をご案内します。

先ず和室を解体

右側の壁は大工さんに解体してもらいました。

柱は構造上どうしても取れないので残します。

下地の床が貼れてリビングに半身中です。

元和室居間に変身中P1050918

リビングの北側にはクロークルームを新設します。

これを無くすと10帖の居間に成りますが、1階にクロークが有ると

とても便利なので

あえて3帖のウォーキングクロークを新設しました。

2階のクロークも勿論必要ですが、1階に大きな収納が有ると片付きます。

設計をお考えの方は検討してください。

浴室　洗面所もフルモデルチェンジですので完全解体です。

浴室にはシロアリの発生した痕跡は見られませんでした。

洗面所も同じくシロアリ無。

今回、浴室を1坪タイプにするため洗面所のスペースが

少なく成ってしまいます。

そこで洗濯機を階段下のスペースに移動します。

全自動洗濯機なら洗濯ものを入れてスイッチをＯＮにしてドアを

閉めて置かば良し仕上がるのを待つだけなのでここにしました。

収納撤去

壁も撤去して水道と排水の配管をしました。

後は枠を入れてドアを付ければ洗濯機が入っているとは思えないでしょう。

洗面脱衣に戻りますがタタミ1帖しかスペースが無いのでキッチン側に

洗面器を侵食させました。

これから大工さんが下地を造ります。

キッチンは対面キチンに成ります。

これから中央部分に壁が出来ます。

玄関の巾木で白蟻の痕跡発見

多分ﾀｲﾙの下から進入した物と思われます。

侵食はこの巾木とサッシの縦枠の下部2か所でした。

すでに居なくなっていますので今後はセントリコンでＯＫだと思っています。

2階から床貼りが始まりました。

既存の合板フローリングの上に施工しています。

今回、高崎のＩ様が床蔵に塗って居られた、炭塗料を下地床に塗って見
ました。

フローリングはバーチのＢブレードです。

多少の節が有りますが無垢材らしくて良いと思います。

巾木に付きつけで施工しているので大工さんは大変そうです。

ごめんなさい。

先週の火曜日から始めています。

水曜日に群馬から職人さんを案内して行ってきます。

1週間たってどこまで進んだか楽しみです。

急げば1か月で完成する工事ですが、7月いっぱいは掛かってしまいそうです。

そして先日リフォームを怖さを感じました。

白蟻が居るか居ないかもリスクですが、ベランンダの防水もリスクなのです。

解体なので建物が動いたりしますと今まで大丈夫だった防水が切れる事が有ります。

基本的に防水は10年が寿命と言われます。

今回の建物は20年物でハイリスクでした。
大工さんば入って３日目の夕方、大工さんからベランダから漏水の連絡を
受けました。

修理方法を検討しなくては・・・・

リフォームは机上では判らないことが多いので信頼できる業者を選択した
方が良いとつくづく思います。

そして予備予算を残して置く事も忘れずに。

雨漏りや白蟻は放置できません何らかの処置が必要です。

それには費用が発生します。

注意してください。

永井茂樹
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