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前橋
空き家の税率見直しが検討されています。
空き家が地域の防災などの面で問題となっていることから、日本政府は、倒壊のおそれが
ある空き家が建つ土地などについて、固定資産税の軽減措置の適用外として、
建替えや売却を促す方向で調整を進めることになりました。
固定資産税には、住宅が建つ200平方メートル以下の土地では、
空き家であっても税負担を6分の1に軽減するなどの特例措置があり、取り壊して、
更地にすると課税額が増えるため空き家のままで残してしまう事が指摘されています。
これにより政府は、空き家が建つ土地への課税を強化することで、建替えや売却などを
促す方向で調整を進める事になりました。具体的には、先般成立した空き家対策の
特別措置法に盛り込まれた市町村の立ち入り調査権を活用して、空き家に
倒壊のおそれがあると判断された場合などには、固定資産税の軽減措置の
適用外とすることを検討しています。
空き家対策の補助金
この空き家対策の一環として空き家の取り壊しての再利用や新築住宅建築、
又は空き家を利用したリフォームにて再利用などに対して
地方公共団体から補助金が支給されます。
ここで条件が倒壊の恐れのある空き家と言う条件が有りますが
昭和56年以前の建物につてが対象となります。昭和56年に建築基準法の改正で
耐震基準が大きく変わりました。これによって建物が地震等に外力で
倒壊は免れる事で、建物内の人命を救える様に成りました。
ですから、昭和56年以前に建築された建物では地震に対する強度が不足している
可能性が有り倒壊の恐れの有る建物となります。
前橋市の空き家対策は市のホームページで公開されたいますのでご確認ください。
空家を解体して住宅等を建てる場合は50万円の補助金が出ます。
建てる住宅が親世帯の居住地から概ね1km以内の場合プラス120万円など
大きな金額の補助金になっています。
条件の適合する方は市役所8階の建築住宅課 空家利活用センターにお問い合わせください。
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